HomeTin tứcNhững điều cần lưu ý khi xây dựng nhà diện tích nhỏ

Tư vấn trực tuyến

Tư vấn thiết kế xây dựng nhà đẹp ADC Home

Hotline: 0902.998.442

(Mr.Thắng)


click here to chat


Video Nhà Đẹp

Dự án đang thi công

:
  •  
    Thiết kế biệt thự phố đẹp tại quận 9
    Mãu thiết kế biệt thự phố 2,5 tầng tại quận 9 cho gia đình anh Thọ tại quận 9 do công ty thiết kế xây dựng nhà ADC Home thiết kế và thi công, Đây là kiến...
     
  •  
    Mẫu thiết kế biệt thự vườn 1 tầng đẹp
    Trên mảnh đất diện tích khoảng 300m2 gia chủ mong muốn xây một căn biệt thự vườn 1 tầng với cảnh quan đẹp mắt và có góc thư giãn ngoài trời thoải mái....
     
  •  
    Thiết kế biệt thự vườn đẹp tại Củ Chi
    Công trình thiết kế biệt thự vườn đẹp tại Củ Chi của công ty thiết kế xây dựng ADC Home, biệt thự được thiết kế tối ưu về công năng và đẹp về...
     
  •  
    Thiết kế biệt thự vườn đẹp tại Quảng Ngãi
      Công trình thiết kế biệt thự vườn đẹp tại Quảng Ngãi do công ty thiết kế xây dựng ADC Home thiết kế và thi công, biệt thự được thiết kế...
     
  •  
    Thiết kế xây dựng biệt thự đẹp tại Tiền Giang
    Công trình thiết kế và xây dựng biệt thự đẹp tại Tiền Giang, biệt thự được xây dựng trên mảnh đất có diện tích 600m2 (20x30m) hướng Đông Nam. Công...
     
  •  
    Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp
    Xin chào quý công ty, gia đình tôi muốn xây một biệt thự mái ngói 3 tầng. Tôi thích biệt thự trẻ trung theo phong cách phương Tây, vợ chồng tôi thích sự đơn...
     
  •  
    Thiết kế biệt thự mini 3 tầng đẹp quận Tân Bình
    Công trình: Thiết kế biệt thự mini 2 tầng gia đình anh Thi Chủ đầu tư : Anh Thi Địa Chỉ : Tân Bình, TpHCM. Diện tích: Rộng 14m x Dài 6,8m. Số tầng: 3 tầng...
     
  •  
    Thiết kế biệt thự vườn anh Tuấn Đồng Nai
    Công trình: Thiết kế biệt thự vườn gia đình anh Tuấn Chủ đầu tư : Anh Tuấn Địa Chỉ : Đồng Nai Diện tích: Rộng 10m x Dài 18m. Số tầng: 1 trệt + 1 lửng...
     
  •  
    Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp tại Thủ Đức
    Công trình: Thiết kế biệt thự đẹp anh Thương Thủ Đức Chủ đầu tư : Anh Thương. Địa Chỉ : Quận Thủ Đức, TPHCM Diện tích: Rộng 12m x Dài 20m. Số tầng:...
     
  •  
    Thiết kế biệt thự anh Tuyến quận 7
    Công trình: Thiết kế biệt thự đẹp quận 7 Chủ đầu tư : Anh Tuyến. Địa Chỉ : Quận 7, TPHCM Diện tích: Rộng 12m x Dài 18m. Số tầng: 2,5 Tầng. Phong cách:...
     
  •  
    Thiết kế biệt thự anh Vinh quận 7
    Công trình: Thiết kế biệt thự 3 tầng quận 7 Chủ đầu tư : Anh Vinh. Địa Chỉ : Quận 7, TPHCM Diện tích: Rộng 12,5m x Dài 18m. Số tầng: 3 Tầng. Phong cách:...
     
  •  
    Thiết kế biệt thự anh Chương Phú Mỹ Hưng
    Công trình: Thiết kế biệt thự anh Chương Phú Mỹ Hưng Chủ đầu tư : Anh Chương. Địa Chỉ : Quận 7, TPHCM Diện tích: Rộng 10m x Dài 15m. Số tầng: 2,5 Tầng....
     
  •  
    Thiết kế biệt thự cổ quận 2
    Công trình: Thiết kế biệt thự anh Hải quận 2 Chủ đầu tư : Anh Hải. Địa Chỉ : Quận 2, TPHCM Diện tích: Rộng 15m x Dài 20m. Số tầng: 3 Tầng. Phong cách:...
     
  •  
    Thiết kế biệt thự anh Hào quận 7
    Tư vấn thiết kế biệt thự đẹp tại quận 7.   Xin chào công ty thiết kế nhà ADC Home, tôi có mảnh đất diện tích mặt tiền 12m, chiều sâu 18m. Tôi dự...
     

Hình ảnh xây nhà đẹp

Tin tức

Xây dựng nhà bếp hợp phong thủy

Xây dựng nhà bếp hợp phong thủy

Khi thiết kế xây dựng nhà thì nhà bếp là một yếu tố...

Ý nghĩa các hướng trong phong thủy khi xây dựng nhà

Ý nghĩa các hướng trong phong thủy khi xây dựng nhà

Khi xây dựng nhà thì hướng nhà rất quan trọng trong phong thủy....

Tư vấn thiết kế nhà ống 2 mặt tiền

Tư vấn thiết kế nhà ống 2 mặt tiền

Khi thiết kế nhà ống, các KTS thường tận dụng lợi thế của...

Thiết kế kiến trúc đẹp với gam màu đen trắng

Thiết kế kiến trúc đẹp với gam màu đen trắng

Với xu thế phát triển không ngừng của xã hội thì phong cách...

Lưu ý về phong thủy khi xây dựng nhà ống

Lưu ý về phong thủy khi xây dựng nhà ống

Phong thủy khi xây dựng nhà ống.   Bản chất của nhà ống thường được...

Kinh nghiệm bài trí phòng ăn hợp phong thủy

Kinh nghiệm bài trí phòng ăn hợp phong thủy

Bạn vừa mới xây dựng nhà nhưng vẫn đang băn khoăn chưa biết...

Kinh nghiệm xây biệt thự hợp phong thủy

Kinh nghiệm xây biệt thự hợp phong thủy

Biệt thự khác với các kiểu nhà ở khác bởi các thuộc tính...

Tư vấn thiết kế nhà đẹp theo mệnh gia chủ

Tư vấn thiết kế nhà đẹp theo mệnh gia chủ

Nguyên tắc chung trong thiết kế nhà hợp mệnh gia chủ hướng đến...

Tư vấn thiết kế nội thất đẹp theo phong cách phương Đông

Tư vấn thiết kế nội thất đẹp theo phong cách phương Đông

Mỗi phong cách thiết kế nội thất đều có những yếu tố đại...

Thiết kế nhà vệ sinh theo phong thủy

Thiết kế nhà vệ sinh theo phong thủy

Theo nguyên tắc thiết kế nhà theo phong thủy “tọa hung hướng cát”,...

Xu hướng thiết kế nhà đẹp 2014

Xu hướng thiết kế nhà đẹp 2014

Xu hướng thiết kế nhà đẹp năm 2014 sẽ hướng đến sự đơn...

Thiết kế phòng bếp đẹp và tiện nghi

Thiết kế phòng bếp đẹp và tiện nghi

Một phòng bếp đẹp, sang trọng và tiện nghi không thôi vẫn là...

Bài trí tiểu cảnh đẹp khi thiết kế nhà

Bài trí tiểu cảnh đẹp khi thiết kế nhà

Hiện nay khi thiết kế nhà xu hướng của nhiều gia chủ là...

Lượt truy cập

263547
Hôm nay
Tất cả
12
263547

Những điều cần lưu ý khi xây dựng nhà diện tích nhỏ

Đối với nhà nhỏ nên sử dụng tường màu sáng sẽ giúp cho căn nhà rộng hơn. Nên sơn trần tối màu để tạo cảm giác trần cao hơn thực tế. Nhà nhỏ trong xây dựng là những ngôi nhà có diện tích dao động từ 30 m2 đến 50 m2. Dạng nhà này được hình thành trong quá trình đô thị hoá trước đây, khi chưa có quy hoạch nên người dân tự ý phân lô và xây dựng nhà.

 

Đặc thù của nhà nhỏ là diện tích không gian nhỏ, đường đi vào nhỏ, do quá trình tự phát nên nhà được xây tận dụng tối đa diện tích có được. Khi có nhu cầu sửa chữa, xây dựng, cải tạo sẽ gặp khó khăn bởi mặt bằng thi công nhỏ, khó khăn trong quá trình vận chuyển và tập kết vật tư, chứa vật tư. Đặc điểm này khiến cho chi phí vận chuyển tăng, mặt bằng thi công nhỏ nên số lượng nhân công không nhiều khiến cho thời gian thi công kéo dài hơn so với bình thường. Vì thế khi tính tỷ lệ đơn giá xây dựng trên m2 thì chi phí cho nhà nhỏ sẽ cao hơn nhà lớn, mặc dù xét riêng thì số tiền đầu tư cho nhà nhỏ ít hơn nhà lớn.

 

Thực tế hầu như các gia chủ nhà nhỏ đều có tâm lý “nhà nhỏ, chí phí nhỏ” nên chỉ chuẩn bị ít kinh phí đầu tư, không đủ để giải quyết các vấn đề phát sinh và đáp ứng đúng nhu cầu của gia chủ. Mặt khác, một khó khăn thường gặp khi xây nhà nhỏ là các vấn đề thông thoáng, do hầu hết chủ đầu tư nghĩ nhà nhỏ nên sẽ sử dụng triệt để và tối đa diện tích.

 

 

Những điều cần lưu ý khi xây dựng nhà nhỏ

 

Theo quy định của luật, nhà có diện tích 50 m2 được xây 100% diện tích, 100 m2 được xây 80% diện tích. Còn khoảng giữa 50 m2 và 100 m2, sẽ dùng công thức nội suy để tính ra % diện tích xây dựng nhà (là phương pháp ước tính giá trị của các điểm dữ liệu chưa biết trong phạm vi của một tập hợp rời rạc chứa một số điểm dữ liệu đã biết).

 

Khi xây nhà, cần chú ý vấn đề thông thoáng và yếu tố ánh sáng phải đặt lên hàng đầu, đừng nên tận dụng triệt để mặt bằng mà bỏ qua yếu tố lấy sáng và thông thoáng. Do đó trong mẫu thiết kế nhà nên lùi một phần diện tích nhỏ làm sân trước, sân sau, hoặc giếng trời, phù hợp cho việc thông gió, đưa ánh sáng vào nhà.

 

Ngôi nhà thông thoáng đầy đủ ánh sáng, đối lưu không khí tốt, sẽ tạo cảm giác rộng hơn về mặt không gian và thoải mái hơn cho các thành viên khi sinh hoạt. Gia chủ nên định hướng rõ ràng nhu cầu sử dụng, hợp lý cho việc phân bổ không gian và mục đích sử dụng.

 

Cách bố trí không gian hiệu quả cho nhà diện tích nhỏ.

 

Đối với những ngôi nhà dài và hẹp, nên ngăn cách không gian thành từng phòng khác nhau. Như thế sẽ đem lại cảm giác không gian rộng và bớt đơn điệu hơn. Tránh pha trộn nhiều kiểu thiết kế, hoặc sao chép lại mặt tiền của những ngôi nhà khác mà quên đi sự kết hợp bên trong và bên ngoài, dẫn đến một sự khập khiễng không đáng có.

 

Nhà nhỏ không nên cầu kỳ với các chi tiết khi thiết kế. Không nên bố trí quá nhiều đồ dùng không cần thiết mà nên để cho không gian được "thở" càng nhiều càng tốt. Đối với nhà nhỏ nên sử dụng sơn tường màu sáng nhất có thể, sẽ giúp cho căn nhà rộng hơn. Sơn trần nên dùng tông màu tối để tạo cảm giác trần cao hơn bình thường nhằm đánh lừa thị giác.

 

Tùy vị trí nên phối hợp với gương nhằm tạo cảm giác không gian nhân đôi và rộng hơn. Khi sử dụng gương cần sự tư vấn để tránh bố trí gương sai phong thủy sẽ gây ảnh hưởng xấu cho gia đình.